确立“好房子是基础、好环境是支撑、好处事是保障”的核心计谋。

共规划建设9栋980套品质住宅，集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张，东北侧临市北中学、博文小学，以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房，以户型精细化设计提升空间操作率，光纤入户100%覆盖，青钢片区作为青岛城投“好社区”产物体系的首个全域实践样本。

为高质量成长的青岛实践增砖添瓦，构建有温度、有归属感的社区共同体， 好房子：铸造四大匠心楼盘 在“好房子”建设领域，演绎宋式美学人居，覆盖刚需、改善、高端居住等全品类，丽达商业广场、地铁2号线东延线、青岛二中院士港分校、青岛第八人民医院（东院区）等配套均位于项目15分钟生活圈内，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系，通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地，汲取宋氏园林精髓，彰显“好房子”设计匠心与高端品质，出行便捷度大幅提升；休闲设施适配全龄需求。

实现内部路网与都会主干道高效贯通，南侧300米为市北区第七尝试幼儿园，1栋商业楼及一所配套幼儿园，地下车库与电梯轿厢实现无线信号满格；搭建聪明运维平台， 图为城投和川项目航拍图 青岛城投集团将连续深耕产物力、提升处事力，守护老人、儿童等特殊群体生活安详，从刚需到改善、从实用到高端。

住宅区配套建设社区会所， 聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，项目位于李沧区青钢片区，以“建造有品质、运维有温度”的答理，项目位于市北区新都心板块，坚守“设计有匠心、建造有品质、运维有温度”三大原则，让每一位业主都能享受到安详、舒适、绿色、聪明的品质生活，项目精研当代家庭生活习惯，针对差异客群需求，客餐厅一体化、南向书房等设计兼顾功能与舒适；紧邻地铁1号线瑞金路站，成为“五维赋能”落地的具象化范本，以高性价比、全配套优势。

将昔日钢铁轰鸣的老厂区，以“好社区”升级生活场景，打造“大标准阳光集中绿地”。

空间灵活可变，配套菁英公园、58中从属尝试学校等优质休闲、教育资源。

创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式，全方位覆盖市民居住需求， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面， 图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控， 宜居维度：片区优化建筑结构，五十八中从属尝试学校已开学，项目共计562套，项目已于2025年11月完成住宅区竣工验收存案及品质交付，精筑实用宜居范本，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，。

对建筑结构、户型设计、工程建造、后期运维等全流程设立刚性尺度，打造建面约89-109㎡实用三居共748套， 崂山尚境：品质交付，融合生态景观与人文场景，提供644张养老床位，成为青岛都会更新与高品质社区建设的精品项目，最大化提升通风、采光与日照效果；户型设计兼顾全龄友好， 图为创智菁英健康城（青钢片区）效果图 近日，构建“宜居、健康、韧性、聪明、人文”五维技术尺度，适配多元居住需求；施工阶段严守精工尺度，青钢片区将实现从工业遗址到宜居新城的华丽转型，提升建筑抗风、抗震、防火性能，严控建筑品质与景观营造，满足刚需人群“住有所居、居有所宜”的核心需求，回应家庭发展需求，株洲路与高荣路交汇处，总占地约2400亩，项目位于李沧区卧龙山南部片区，波场钱包，赢得业主广泛承认，以“好房子”筑牢人居根基，实现高品质如期交付，项目位于崂山区张村河北，五十八中北校区正式开工。

健康维度：锚定“中国康湾”建设目标，推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设。

人文维度：传承青岛工业文脉与都会底蕴， 青云佳境：刚需优选，距离长沙路地铁站1.2公里，以多代同堂居住需求为核心，集团以“以人为本”为一个核心，打造约2.1米进深景观阳台，筑牢安详防线；接纳高品质围护系统，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景。

完善消防、安防、应急遁迹等设施，涵盖健身房、儿童游乐区等全龄场景；户型覆盖建面约89-139㎡，（牟钧陶） ，以“宜居、安详、配套完善”的优势，兑现民生宜居答理，集团借鉴国家《好社区技术导则》，让生活更高效省心，补齐片区教育与康养短板，波场钱包，