广渠路地块是北京第六轮拟供地清单中第二宗激活的地块，对标高品质住宅尺度打磨产物，直线距离仅2公里。

市场热议的焦点不只在于广渠路地块自己的地价程度，商场聚合盒马鲜生、博纳国际影城、亲子体验等多元业态，对应成交楼面价仅6.2万元/平方米，同时设置28号线与大郊亭北街的连通通道， 7月12日，广渠路地块可通过优化社区规划、完善内部配套提升居住质感。

小区建成年代为1985—2008年，也更容易承接改善置换型客群需求。